возвратный лизинг

Что такое возвратный лизинг?

Это разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает в качестве лизингополучателя.

В случае возвратного лизинга предприятие, имеющее ликвидные основные фонды (производственное оборудование, недвижимость, технику и т. д.), заключает договор лизинга с лизинговой компанией, в соответствии с которым продает указанные основные фонды лизинговой компании и получает денежные средства.

При этом имущество не меняет места эксплуатации и продолжает использоваться в нормальном режиме, а лизингополучатель сохраняет право владения и пользования имуществом.

механизм возвратного лизинга

Лизингополучатель (первоначальный собственник имущества) определяет, какое имущество может быть использовано в качестве предмета лизинга.

Ограничения:
имущество предприятия, обремененное правами третьих лиц (например, залог), не может быть предметом лизинга.

01

Стоимость предмета лизинга определяется с учетом условий эксплуатации и физического износа как сложившаяся в настоящий момент на рынке стоимость такого имущества (при необходимости проводится рыночная оценка имущества независимым оценщиком).

02

Имущество, передаваемое в лизинг, страхуется в страховых компаниях от риска гибели (утраты), повреждения и нанесения вреда третьим лицам, выгодоприобретателем является лизинговая компания.

03

Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингодателю на срок действия договора лизинга.

04

Лизингополучатель оплачивает ежемесячные платежи в течение действия договора лизинга по согласованному графику.

05

По окончании срока действия договора лизинга лизингодатель передает в собственность лизингополучателю имущество по остаточной стоимости.

06

Механизм возвратного лизинга представляет интерес для любых предприятий с уже имеющимися производственными мощностями, недвижимым и движимым имуществом, заинтересованных в привлечении инвестиций в свой бизнес.