Лизингополучатель (первоначальный собственник имущества) определяет, какое имущество может быть использовано в качестве предмета лизинга.
Ограничения:
имущество предприятия, обремененное правами третьих лиц (например, залог), не может быть предметом лизинга.
Стоимость предмета лизинга определяется с учетом условий эксплуатации и физического износа как сложившаяся в настоящий момент на рынке стоимость такого имущества (при необходимости проводится рыночная оценка имущества независимым оценщиком).
Имущество, передаваемое в лизинг, страхуется в страховых компаниях от риска гибели (утраты), повреждения и нанесения вреда третьим лицам, выгодоприобретателем является лизинговая компания.
Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингодателю на срок действия договора лизинга.
Лизингополучатель оплачивает ежемесячные платежи в течение действия договора лизинга по согласованному графику.
По окончании срока действия договора лизинга лизингодатель передает в собственность лизингополучателю имущество по остаточной стоимости.
Механизм возвратного лизинга представляет интерес для любых предприятий с уже имеющимися производственными мощностями, недвижимым и движимым имуществом, заинтересованных в привлечении инвестиций в свой бизнес.