Вопросы-ответы
Что может быть предметом лизинга?
Предметом договора лизинга могут быть:
- любые непотребляемые вещи: оборудование, здания, транспортные средства и иное имущество, используемое для предпринимательской деятельности. Непотребляемые вещи - это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Предметом лизинговой сделки НЕ могут быть:
- земельные участки и другие природные объекты,
- имущество, в отношении которого установлен особый порядок обращения либо свободное обращение которого вообще запрещено (п.2 ст.3 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).
Зачем нужен возвратный лизинг?
Возвратный лизинг позволяет компании-лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи имеющегося ликвидного имущества, при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации этого имущества и приобретает налоговые преимущества лизинговой схемы.
Можно ли приобрести в лизинг б/у транспорт или не новое оборудование?
Компания «Титан-лизинг» финансирует приобретение как нового, так и бывшего в употреблении имущества – оборудования и транспортных средств. Бывшее в употреблении имущество должно быть в хорошем (пригодном к эксплуатации) состоянии.
Возможно ли предоставление имущества в лизинг развивающейся компании?
Конечно, наиболее привлекательные условия лизинга предоставляются компаниям, которые ведут свой бизнес более одного года, имеют удовлетворительную кредитоспособность и финансовую состоятельность, однако новые и развивающиеся предприятия также могут приобрести имущество в лизинг. В случае с недавно созданным предприятием особое внимание уделяется бизнес-плану проекта, а также дополнительному обеспечению обязательств клиента, например, залогу имущества или поручительству юридического лица.
В чем заключаются налоговые льготы при использовании лизинга?
При начислении амортизации в налоговом учете по лизинговому имуществу можно применять ускоренную амортизацию с коэффициентом не более 3-х, что дает возможность лизингополучателю сэкономить на налоге на имущество и налоге на прибыль.
Лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, что позволяет уменьшить налогооблагаемую прибыль лизингополучателя.
НДС, включенный в каждый лизинговый платеж, принимается лизингополучателем к вычету в полном объеме.
Таким образом, лизинговая схема очень удобна для оптимизации налогообложения предприятий и быстрого обновления основных средств.
Можно ли сократить размер первоначального взноса?
Стандартный размер авансового платежа (первоначального взноса) составляет 30% от стоимости предмета лизинга. Для постоянных клиентов компании «Титан-лизинг» и клиентов с хорошим финансовым положением аванс может быть уменьшен до 10-20%.
Какова минимальная стоимость предмета лизинга?
Минимальная стоимость 10 000 долларов.
Можно ли включить в стоимость оборудования затраты на доставку и шеф-монтаж?
Да. По желанию клиента затраты на транспортировку, монтаж и пуско-наладку могут быть включены в стоимость лизинга.
На чьем балансе учитывается имущество, приобретенное в лизинг?
Компания «Титан-лизинг» предоставляет своим клиентам возможность определить балансодержателя предмета лизинга – лизинговая компания или лизингополучатель. Амортизация по лизинговому имуществу начисляется той стороной, у которой данное имущество учитывается на балансе.
Исключением являются индивидуальные предприниматели – приобретаемое ими в лизинг имущество учитывается на балансе лизинговой компании.
Что представляет собой лизинговый платеж и из чего он состоит?
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия. Составляющие лизингового платежа:
• возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
• вознаграждение за ресурсы, используемые для осуществления инвестиционных затрат;
• возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг (страхование);
• комиссия лизингодателя;
• НДС.
Как определяется выкупная цена предмета лизинга?
Выкупная цена включается в последний лизинговый платеж
Кто может быть продавцом (поставщиком) лизингового имущества?
Продавец является одной из трех необходимых сторон договора лизинга. Продавцом может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец должен быть, во-первых, легитимным хозяйствующим субъектом и, во-вторых, плательщиком НДС.
Сколько времени решается вопрос о финансировании?
Решение о финансировании конкретного проекта принимается специалистами компании «Титан-лизинг» коллегиально, в течение 10 дней с момента предоставления пакета документов. При необходимости срок рассмотрения проекта может быть сокращен.
Является ли предмет лизинга залогом для лизинговой компании?
Предмет лизинга не может являться залогом, так как в течение срока действия договора лизинга находится в собственности лизинговой компании.
Возможно ли досрочное погашение лизинговых платежей?
Договором лизинга предусмотрен досрочный выкуп предмета лизинга. При этом требуется пересчет графика лизинговых платежей, предусматривающий возможность исполнения лизинговой компанией обязательств перед кредитной организацией в полном объеме.
Но досрочное расторжение договора лизинга принципиально невыгодно для Лизингополучателя. Выплачивая лизинговые платежи раньше окончания срока Договора лизинга, он потеряет ряд преимуществ по оптимизации налогообложения. Если у Клиента остаются свободные денежные средства, более целесообразно их реинвестировать в развитие бизнеса, чем сократить срок лизинга.
| 
подробнее
